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 dividir una parcela hipotecada
Autor: jrmarquez
Fecha: 07/07/12 01:26

tengo una parcela ocupada por mi vivienda y una construccion diafana adicional. la vivienda la construi con una hipoteca autopromotor (que aun pago), mis preguntas son:

*¿la hipoteca incluye toda la parcela o solo la parte de la vivienda hipotecada?
* ¿puedo dividir la parcela entre la zona de la vivienda hipotecada y la de la construcción anexa que no está hipotecada?
* si es factible dividirla, ¿que tengo que hacer?

Gracias


 Re: dividir una parcela hipotecada
Autor: jecc
Fecha: 09/07/12 14:53

me temo que no puedes liberar una porción de parcela con la construcción diáfana, que la hipoteca está sobre la vivienda y sobre la parcela
¿tienen licencia ambas construcciones?
en el ayuntamiento podrán indicarte si la parcela es divisible, o si puede hacerse división horizontal
incluso sobre una única parcela, podrías considerar que la construcción diáfana estaría libre de hipoteca si tuvieras división horizontal de modo previo a la constitución de la hipoteca, pero pienso que no es ese tu caso
en caso de poder hacer dos parcelas independientes, o poder hacer división horizontal, habías de hablar con la entidad financiera para dividir la carga hipotecaria entre las dos parcelas resultantes, pero me temo que no estarán por la labor


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