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| Duda sobre herencia y donación |
Autor: jab
Fecha: 12/04/12 12:31
Buenos días, expongo brevemente dudas por si me pueden ayudar, gracias.
Matrimonio en regimen de gananciales con tres viviendas de patrimonio. Muere la mujer con testamento dejando sus bienes a sus dos hijos y al marido el usufructo total o el tercio de libre disposición y la cuota legal usufructuaria a su elección.
No hemos hecho nada y dejado las cosas como estaban.
Ahora tenemos ocasión de vender uno de los tres pisos y en un solo acto se hará la disolución de ganaciales y la venta de la vivienda, pero queremos ir mas allá. Como en el futuro cuando fallezca el marido los dos pisos que quedan serán uno para cada hijo ¿podriamos ahora hacer todo a la vez? es decir en una sola visita al notario:
Disolución de ganaciales
Adjudicacion de herencia y venta de una vivienda
Donación del padre a sus hijos para poner ahora los pisos uno a cada uno y asi en el futuro no tener que volver a hacer las escrituras.
Muchas gracias y saludos
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| Re: Duda sobre herencia y donación |
Autor: fbaella
Fecha: 28/04/12 13:08
Veo difícil la venta de la casa en el mismo acto ya que se necesitará la inscripción en el registro. La donación sí sería posible, en el mismo momento en actos separados.
De todas formas el notario puede que acepte la venta de la casa en atención a la manifestación de herencia que él mismo hace.
Lo más fácil en este caso es que llames al notario de tu confianza y le expongas el caso y él te dará la solución más factible, pero no es inviable, salvo lo que te he comentado.
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