Como norma general, y salvo pacto lo contrario, serán de cuenta del vendedor los gastos de entrega de la vivienda, otorgamiento de escritura pública, Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, y son de cuenta del comprador el pago del Impuesto de Transmisiones y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Respecto al comprador, conviene tener en cuenta que para cubrir todos los gastos necesita en torno a un 10% del precio del inmueble. La mayor parte de este importe corresponde a impuestos ligados tanto a la operación de compraventa como al préstamo hipotecario.

En términos generales, los gastos e impuestos de la adquisición suponen entre el 7% y el 8%; la constitución de la hipoteca oscila entre el 1% y el 2%; y, finalmente, el resto corresponde al préstamo hipotecario. Otro factor que ha de ponderar al comprar una vivienda es que el préstamo no lo puede cubrir todo ya que, por lo dispuesto en la Ley de Mercado Hipotecario, las entidades suelen limitar el importe del préstamo a un 80% del valor de tasación de la vivienda.

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